'똘똘한 한채가 오를때도 화끈하지'...평당 2억원 '이 아파트'

서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 아파트에서 '국민평형'이라 불리는 84㎡ 타입 최초로 3.3㎡당 2억원이 넘는 거래가 나왔습니다.

지난 26일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 3일 이 단지 12층에 있는 84.96㎡(공급면적 112㎡) 1가구가 70억원에 계약을 체결했습니다.

공급면적 기준으로 환산하면 3.3㎡당 2억661만원인 셈입니다. 전용면적 84㎡인 아파트가 3.3㎡당 2억원을 넘긴 것은 이번이 처음으로 나타났습니다. 같은 면적 기준으로 올해 1∼2월 거래 가격은 52억원∼55억원에 형성됐습니다.

신반포3차·경남 통합 재건축을 통해 탄생한 원베일리는 역대 최고 분양가 기록을 가지고 있습니다. 2021년 6월 래미안원베일리의 최초 분양 당시 평당 가격은 3.3㎡당 5669만원 수준으로 당시도 고분양가 논란이 있었습니다.

일반물량은 총2990가구 중 244가구로 전용 46㎡, 59㎡, 74㎡ 등 소형 타입만 나왔습니다. 당시 전용 84㎡(19억5639만원, 1층) 1가구가 조합원 취소분으로 일반청약 물량으로 나왔는데 3만5000명이 청약에 참여할 정도로 화제를 일으켰습니다.

아파트 한 채가 70억원 가격에 거래 된데는 다주택자 규제 영향 등으로 똘똘한 한채 수요가 늘어났기 때문입니다.

집값 양극화로 인해 거주지보다 가격이 더 높은 지역으로의 이동 수요가 많은 점도 고가 아파트 거래를 부추기고 했습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 매매 금액 50억 원 이상 서울 아파트 거래는 총 414건으로 전년(170건) 대비 2.4배가량 증가했습니다. 같은 기간 100억 원 이상 거래도 6건에서 23건으로 4배 이상 늘었습니다. 50억 원 이상 고가 아파트 거래는 집값 상승기였던 2021년에 급증한 후 한동안 소강상태를 보였습니다. 그러다 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 뚜렷해진 지난해부터 다시 폭발적으로 증가하기 시작했습니다.

올해 1월부터 이달 27일까지 신고된 서울 50억 원 이상 아파트 거래 중 약 31건(25.8%)은 압구정동에서 나왔습니다. 이어 영등포구 여의도동(10건), 강남구 대치동(9건), 용산구 한남동(6건) 등이 뒤를 이었습니다.

한편 최근 서울 강남구 압구정동 현대아파트 한 채가 118억 원에 팔렸습니다. 지난해 6월 압구정동 현대아파트 6·7차 전용면적 245㎡이 115억 원에 팔린 이후 다시 3억 원이 올라 역대 최고가를 기록했습니다.

신규 분양 아파트 모델하우스 홈페이지

평택 브레인시티 한신 더휴 대명 힐스테이트 2차 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스 문화 자이 SK뷰 힐스테이트 평택역 센트럴시티 원종 휴먼빌 클라츠 평택역 힐스테이트 판교디오르나인 구미 대광로제비앙 음성 아이파크 음성 아이파크 모델하우스 평택화양 동문디이스트 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 용인푸르지오 원클러스터 2단지 브레인시티 푸르지오 도마 포레나해모로 여수 금호어울림 내덕 라씨엘로 상인푸르지오 센터파크 수원 금호 리첸시아 수원 오목천역 더리브 그란츠 리버파크 부천 원종 휴먼빌 아산 탕정 푸르지오 대전 문화 자이SK뷰 여수 금호어울림 오션테라스 하남 스타포레 모델하우스 오산 힐스테이트 모델하우스 유성 하늘채하이에르 오산 힐스테이트 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스 판교디오르나인 청주 내덕 라씨엘로 아산 자이 그랜드파크 순천 푸르지오 더퍼스트 더 플래티넘 스카이헤론 신확장 로제비앙 메가시티 구미 로제비앙 메가시티 오산세교 힐데스하임 힐스테이트 오산 더클래스 오산세교 힐데스하임 모델하우스 도안 벽산블루밍 평택브레인시티 수자인 모델하우스 오산 세교 힐데스하임 평택 브레인시티 수자인 하남 스타포레 3차 브레인시티 수자인 하남스타포레 3차 부성역 페레니얼 신영지웰 평택화양 평택 브레인시티 모아엘가 오산 세교 힐데스하임 세종 양우내안애아스펜 성성 자이 레이크파크 오산세교 힐데스하임 덕계역 한신더휴포레스트 성성 자이레이크파크 천안 성성 자이 레이크파크 힐스테이트 오산 더클래스 성성자이 레이크파크 아산자이 그랜드파크 평택 브레인시티 비스타동원

THEMA 예약문의